Nos Prestations
Un accompagnement sur mesure, de la conception à la livraison.
À qui s'adressent nos services ?
Pour les particuliers
Construction neuve, rénovation, extension, rénovation énergétique ou adaptation PMR à un interlocuteur unique coordonne votre projet de A à Z et vous accompagne dans l'obtention de toutes les aides disponibles.
Pour les entreprises et collectivités
Accompagnement pour bureaux, locaux techniques, bâtiments collectifs dans le respect des réglementations spécifiques (ERP, normes PMR, etc.) et de vos contraintes opérationnelles.
Pour les investisseurs
Optimisation de chaque m², maîtrise des coûts de construction ou rénovation, et garantie de la meilleure rentabilité locative ou plus-value maximale de votre bien immobilier.
Accompagnement Projet
Un suivi à 360° pour votre projet.
De la première esquisse à la remise des clés, nous coordonnons chaque Étape avec rigueur et transparence. Vous avez un interlocuteur unique, disponible et réactif, pendant toute la durée du chantier.
Inspirés par vos besoins et votre mode de vie, nous réalisons une conception 3D sur mesure avec deux propositions distinctes pour vous permettre de valider votre projet avant engagement.
Nous réalisons votre dossier en tenant compte des réglementations en vigueur (PLU, zones protégées) et assurons le dépôt et le suivi de l'instruction en mairie.
Nous identifions avec vous les aides auxquelles votre projet est éligible à MaPrimeRénov', Éco-PTZ, CEE, aides ANAH, TVA réduite, et nous vous accompagnons dans la constitution et le dépôt des dossiers de demande. Vous bénéficiez de chaque euro disponible sans vous perdre dans les démarches.
En véritables chefs d'orchestre, nous dirigeons et harmonisons le travail de chaque artisan, garantissant un résultat à la hauteur de vos attentes jusqu'à la livraison finale.
Plan 3D
Visualisez votre projet avant le premier coup de pioche.
Premiére proposition
Plans 3D réalistes sous tous les angles, fidèles à vos envies et aux contraintes du terrain. Une première version complète pour vous projeter.
Ajustements & optimisations
Nous intégrons vos retours et proposons une version alternative enrichie de nos suggestions techniques et esthétiques.
Validation finale
Vous validez le plan définitif avant toute démarche administrative ou démarrage des travaux. Aucune surprise sur chantier.
Adapté pour vivre chez soi
Qu'il s'agisse d'anticiper le vieillissement, d'adapter un logement après un accident de vie, ou de construire accessible dès l'origine — CMO intègre les exigences PMR dans chaque plan. Un logement pensé pour tous — et qui reste confortable pour longtemps.
Diagnostic & conception adaptée
Bilan des accès et des circulations, puis conception de plans conformes aux normes PMR : seuils à zéro, largeurs de passage = 90 cm, douche à l'italienne, portes et espaces de retournement dimensionnés.
Travaux d'adaptation intérieure
Réaménagement de salle de bain (douche accessible, barres d'appui, vasque PMR), cuisine ergonomique, mains courantes, rampes d'accès, volets motorisés. Chaque détail préserve l'autonomie à domicile.
MaPrimeAdapt' & aides dédiées
L'État finance jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation via MaPrimeAdapt'. CMO identifie votre éligibilité, monte le dossier complet et assure le suivi de l'instruction — vous ne gérez rien.
Jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation financés pour les personnes âgées et en situation de handicap. CMO constitue le dossier pour vous.
Performance énergétique
Isolation, menuiseries, chauffage — une rénovation énergétique bien pilotée réduit durablement vos factures, améliore votre DPE et valorise votre bien. CMO coordonne l'ensemble des travaux avec des artisans qualifiés RGE pour que vous bénéficiez de toutes les aides disponibles.
Audit & isolation thermique
Bilan thermique du logement, puis travaux d'isolation par l'extérieur (ITE), des combles perdus et du plancher bas. On traite les déperditions là où elles sont les plus importantes.
Menuiseries & ventilation
Remplacement des fenêtres et portes en double ou triple vitrage à rupture de pont thermique. VMC double flux pour renouveler l'air sans perdre la chaleur produite.
Chauffage & énergies renouvelables
Dimensionnement et remplacement du système de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, solaire thermique. Confort maximal, consommation minimale.
Tous les artisans coordonnés par CMO sont qualifiés RGE — condition indispensable pour bénéficier des aides de l'État.
Voir toutes les aides disponibles →Aides financières & démarches
Votre projet peut bénéficier d'aides de l'État, des collectivités ou des fournisseurs d'énergie. Nous identifions les dispositifs auxquels vous êtes éligible et nous constituons les dossiers à votre place — vous n'avez rien à gérer.
Aide directe de l'État pour les travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, ventilation. Montant variable selon revenus et nature des travaux.
Prêt à taux zéro pour financer des travaux d'amélioration énergétique, cumulable avec MaPrimeRénov'. Jusqu'à 50 000 € sans intérêts.
Certificats d'Économies d'énergie versés par les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies™) en échange de travaux d'efficacité énergétique réalisés.
Subventions spécifiques pour propriétaires occupants à revenus modestes ou très modestes (programme Habiter Mieux). Peut couvrir jusqu'à 70 % du montant des travaux.
Taux de TVA réduit applicable aux travaux de rénovation énergétique sur des logements de plus de 2 ans. Économie directe sur le montant des prestations d'artisans.
Subventions complémentaires des collectivités territoriales (Région Pays de la Loire, Département de la Mayenne, communes). Variables selon votre localisation et votre projet.
Permis de Construire
La constitution d'un dossier de permis de construire peut s'avérer complexe. Nous prenons en charge l'intégralité des démarches — de l'analyse des contraintes d'urbanisme jusqu'à l'obtention de l'autorisation en mairie.
Étude du PLU local, contraintes d'urbanisme, zones protégées, règles de prospect.
Réalisation des pièces graphiques obligatoires : plan de masse, situation, façades, coupes, notices.
Dépôt du dossier complet auprès des services de l'urbanisme de votre commune.
Nous assurons le suivi et répondons aux éventuelles demandes de pièces complémentaires.
2 Route de Rennes — 53400 Craon
Notre processus en 6 étapes
Premier contact
Échange pour comprendre votre projet, vos attentes et votre budget.
Étude du projet
Analyse des besoins, du terrain et des contraintes budgétaires.
Conception 3D
Plans et visuels réalistes pour valider chaque détail avant engagement.
Dépôt PC
Constitution et dépôt du permis de construire auprès de la mairie.
Chantier
Coordination des artisans et suivi rigoureux jusqu'à la réception.
Livraison
Réception finale et remise des clés, projet livré clés en main.
Maître d'œuvre ou architecte ?
Les questions qui reviennent le plus souvent — réponses claires, sans jargon.
L'architecte est un professionnel diplômé en architecture (bac+5), réglementé par l'Ordre des architectes. Le maître d'œuvre est un professionnel du bâtiment qui conçoit, coordonne et suit les chantiers sans appartenir à l'Ordre. En pratique pour un particulier, la différence principale est obligatoire ou pas : l'architecte n'est requis qu'au-delà de 150 m² de surface plancher. En dessous, le maître d'œuvre offre les mêmes prestations — plans, permis, suivi chantier — à des honoraires généralement plus accessibles. Et pour les projets qui dépassent ce seuil, CMO travaille depuis de nombreuses années en collaboration avec un architecte de confiance — vous restez entre de bonnes mains dans tous les cas.
Non – le recours à un architecte n'est obligatoire que si la surface de plancher de votre projet dépasse 150 m² (pour les particuliers). En dessous de ce seuil, un maître d'œuvre comme CMO peut réaliser votre permis de construire, vos plans et le suivi de chantier en toute légalité. Pour la grande majorité des extensions, rénovations et constructions de maisons individuelles, le maître d'œuvre est donc suffisant — et souvent plus réactif.
Un maître d'œuvre est généralement moins onéreux (honoraires entre 6 et 12 % du coût des travaux, contre 10 à 15 % pour un architecte), plus disponible sur le terrain et plus ancré dans le tissu local d'artisans. CMO travaille depuis 2013 avec un réseau de confiance en Mayenne — ce qui se traduit par des délais maîtrisés et une qualité d'exécution contrôlée.
Oui. CMO réalise et dépose les dossiers de permis de construire pour tous les projets inférieurs à 150 m² de surface plancher — ce qui couvre la quasi-totalité des projets de particuliers (maisons neuves, extensions, rénovations). Au-delà de ce seuil, aucun souci : nous travaillons depuis de nombreuses années en collaboration avec un architecte de confiance pour les projets qui le nécessitent. Vous conservez CMO comme interlocuteur principal et coordinateur du chantier, l'architecte intervient pour la partie réglementaire. Votre projet n'est pas bloqué par le seuil des 150 m².
Les honoraires représentent généralement 6 à 12 % du montant total des travaux, selon la complexité du projet et l'étendue de la mission (conception seule, ou accompagnement complet avec suivi de chantier). Cette prestation est souvent rentabilisée : une bonne coordination évite les malfaçons, les dépassements de budget et les retards — des surcoûts bien supérieurs aux honoraires.
Votre projet mérite
le meilleur accompagnement
Devis gratuit, sans engagement.